شهر مرسدس بنز بن غاطی در دبی

پروژه مرسدس‌بنز پلیسز بن‌غاطی سیتی در دبی (Mercedes-Benz Places Binghatti City)، اولین شهر جهان با برند مرسدس‌بنز است. این پروژه با همکاری مرسدس‌بنز (Mercedes-Benz) و شرکت سازنده بن‌غاطی (Binghatti Developers) ساخته می‌شود. برخلاف پروژه‌های معمول در دبی که فقط شامل یک برج یا آپارتمان هستند، این مجموعه در واقع یک «شهر درون شهر دیگر» است و امکانات یک شهر کامل را در خود دارد. در اولین شهر برند خودروسازی مرسدس بنز، زندگی، تفریح، خرید و امکانات رفاهی همگی بر اساس استانداردها و سبک خاص برند مرسدس‌بنز طراحی شده‌اند. با خرید ملک در شهر مرسدس‌بنز بن‌غاطی دبی، امکان زندگی در محیطی با طراحی و استانداردهای مرسدس‌بنز فراهم می‌شود.

دبی همیشه در اجرای پروژه‌های خاص و خلاقانه پیشرو بوده و این پروژه هم نمونه‌ای از حرکت برندهای بزرگ به سمت ساخت محله‌ها و ارتقای پروژه‌های برند در دبی است.

مرسدس بنز بن غاطی سیتی چیست؟

شهر مرسدس بنز بن‌غاطی (Mercedes-Benz Places – Binghatti City) یک منطقه لوکس در دبی است که از ابتدا با برنامه‌ریزی کامل طراحی شده است. این شهر به‌گونه‌ای ساخته می‌شود که بخش‌های مسکونی، مراکز خرید، فضاهای سبز و تفریحی، و سایر امکانات رفاهی در یک مجموعه ارائه شود.

مرسدس‌بنز فقط نام برند خود را روی این ابر پروژه نگذاشته، بلکه در طراحی ساختمان‌ها، انتخاب مصالح، کیفیت فضاها و استانداردهای ساخت نقش مستقیم دارد و هویت برند خود را وارد فضای شهری می‌کند. محمد بن‌غاطی می‌گوید هدف از این پروژه توسعه یک شهر کامل است که زندگی لوکس را به شکل تازه و متفاوتی به مردم ارائه کند.

زمان‌بندی شهر مرسدس‌بنز دبی

پروژه مرسدس‌بنز بن غاطی سیتی به طور رسمی در تاریخ ۱۶ دسامبر ۲۰۲۵ در مراسم امضای قرارداد در موزه مرسدس‌بنز در اشتوتگارت آلمان اعلام شد. در این مراسم، محمد بن‌غاطی (مدیرعامل شرکت بن‌غاطی) و متیاس گیزن (رئیس CEM برند مرسدس‌بنز) حضور داشتند. رویداد جهانی رونمایی از پروژه برای تاریخ ۱۴ ژانویه ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است.

موقعیت مکانی شهر مرسدس‌بنز بن غاطی در منطقه میدان دبی

شهر مرسدس‌بنز پلیسز بن غاطی در منطقه میدان (ند الشبا) دبی قرار دارد؛ یک منطقه درحال‌توسعه که به مرکز دبی، بیزینس بی و مسیرهای اصلی حمل‌ونقل نزدیک است.

مزایای موقعیت مکانی:

• نزدیکی به مرکز شهر دبی

• دسترسی آسان به بزرگراه‌ها و مسیرهای اصلی

• منطقه‌ای با برنامه‌ریزی شهری برای آینده

• هماهنگی با برنامه‌ریزی شهری دبی

منطقه میدان (Meydan) با املاک مسکونی و زندگی لوکس شناخته می‌شود و همین باعث می‌شود، میدان مقصدی مناسب برای خرید ملک پیش‌فروش در دبی محسوب شود. 

امکانات اولین شهر مرسدس‌بنز در امارات

ابر پروژه مرسدس‌بنز سیتی بن غاطی طوری طراحی شده که امکانات رفاهی در آن از طریق مسیرهای پیاده‌روی در دسترس باشد:

• چندین برج مسکونی با برند مرسدس‌بنز

• خیابان‌ها و بلوارها با مراکز خرید لوکس

• پارک‌ها، فضاهای سبز و محوطه‌های باز طراحی‌شده

• امکانات فرهنگی و تفریحی

• مناطق ویژه سلامت و ورزش

• مراکز حمل‌ونقل هوشمند با زیرساخت مناسب برای خودروهای برقی و خودران

• طراحی محیط به‌گونه‌ایست که نیازهای روزمره ساکنان را بتوان با قدم‌زدن تأمین کرد

مشخصات کلی پروژه مرسدس‌بنز سیتی بن غاطی

مساحت کل پروژه: بیش از ۹۲۹ هزار مترمربع
  ارزش تقریبی پروژه: ۳۰ میلیارد درهم
  سازنده: شرکت سازنده بن‌غاطی (Binghatti Developers)
  برند: مرسدس‌بنز گروپ (Mercedes-Benz Group)

این پروژه، اولین شهر کامل از شرکت بن‌غاطی در بازار املاک امارات است و جهشی بزرگ از ساخت برج‌ها به سمت شهرک‌های بزرگ محسوب می‌شود.

طرح کلی شهر مرسدس‌بنز شامل

• چندین ساختمان مسکونی با برند مرسدس‌بنز

• بلوارها و خیابان‌های لوکس

• پارک‌ها و مسیرهای سبز طراحی‌شده

• مراکز فرهنگی و تفریحی

• امکانات برای ارتقا سلامت، ورزش و سبک زندگی

• زیرساخت حمل‌ونقل هوشمند

برای اطلاعات بیشتر و سرمایه‌گذاری پیش‌فروش در املاک شهر مرسدس‌بنز بن غاطی (Mercedes-Benz Places) با تیم کوتوک تماس بگیرید!

سبک طراحی شهرک مرسدس‌بنز در دبی

کل شهر بر اساس فلسفه طراحی برند مرسدس‌بنز با شعار «ظرافت در طراحی و جزییات» ساخته شده است.

این سبک طراحی شامل موارد زیر است:

• طراحی ساده و زیبا که حس راحتی را به‌خوبی منتقل می‌کند

• خطوط صاف و هماهنگ در معماری

• تناسب متعادل ساختمان‌ها

• استفاده از مصالح باکیفیت بالا

• زیبایی برای آینده و فراتر از مد روز

دقت به جزییات و ظرافت در طراحی (Sensual Purity) در طراحی به این معناست که:

• ساختمان‌ها با هم هماهنگ باشند

• طراحی فضاهای داخلی و خارجی یکپارچه باشند

• فضاهای عمومی راحت طراحی شوند

• همه چیز از نمای ساختمان‌ها تا پارک‌ها، هویت و سبک برند مرسدس‌بنز را نشان دهد

منابع فرانسوی این پروژه را نماد قدرت دبی و نوآوری‌های شرکت بن‌غاطی معرفی کرده‌اند.

شهر مرسدس‌بنز بن‌غاطی شامل چندین برج با طراحی شرکت بن‌غاطی و همکاری تیم طراحی مرسدس‌بنز است و نما و چشم‌اندازی زیبا از یک شهر (Skyline) در دل صحرا ایجاد می‌کنند.

لایف‌استایل در شهر مرسدس‌بنز پلیز بن غاطی

شهری برای زندگی راحت مردم: شهر مرسدس‌بنز بن‌غاطی در دبی طوری طراحی شده که همه نیازهای روزمره را در یک محیط هماهنگ فراهم کند و رفت‌وآمد با پای پیاده آسان باشد. ساکنان این شهر می‌توانند:

• نیازهای روزمره‌شان مثل خرید و خدمات در فاصله کوتاه در دسترس باشد

• تردد داخل شهر راحت و بدون شلوغی باشد

• فضاهای سبز و باز برای استراحت و ملاقات با دیگران وجود داشته باشد

• فروشگاه‌ها و رستوران‌ها بخشی از فضای شهری باشند

• امکانات سلامت و ورزش جزو بخش‌های اصلی شهر باشند، نه فقط موارد جانبی

این پروژه راحتی، حریم خصوصی و کیفیت زندگی ساکنان را در اولویت قرار داده و با سبک لوکس و ظریف مرسدس‌بنز هماهنگی دارد.

زیرساخت‌های حمل‌ونقل در مرسدس‌بنز بن غاطی سیتی 

حمل‌ونقل و سهولت رفت‌وآمد یکی از محورهای اصلی شهر مرسدس‌بنز بن‌غاطی است. مرسدس‌بنز شرکتی پیشرو جهانی در نوآوری‌های صنعت خودرو، چشم‌انداز خود از آینده مسیرهای رفت‌وآمد را وارد طراحی شهری کرده است.

اصول کلیدی مسیرها در شهر مرسدس‌بنز شامل:

• طراحی جریان ترافیک هوشمند

• زیرساخت آماده برای خودروهای برقی و خودران

• کاهش وابستگی به مسیرهای طولانی رفت‌وآمد

• طراحی شهری با اولویت پیاده‌روی و رفت‌وآمد با پای پیاده

• مراکز حمل‌ونقل قابل‌توسعه

این شهر طوری طراحی شده که هم نیازهای امروز مردم را برآورده کند و هم سبک زندگی و جابه‌جایی آنها در آینده را پشتیبانی کند. متیاس گیزن (Mathias Geisen) می‌گوید هدف از این ابرپروژه ایجاد فضاهایی است که هویت و سبک مرسدس‌بنز را در شهر نشان دهند.

مزایای پروژه مرسدس‌بنز سیتی برای شهر دبی

این پروژه با استراتژی‌های بلندمدت شهری و اقتصادی دبی هماهنگ است:

• قراردادن دبی به‌عنوان یک مرکز جهانی نوآوری

• جذب ساکنان و سرمایه‌گذاران ثروتمند و علاقمند به برند

• گسترش پروژه‌های ملکی با برندهای معتبر

• توسعه شهر با تمرکز بر سبک زندگی و رفاه ساکنان

شهر مرسدس‌بنز بن‌غاطی سیتی، جایگاه دبی را برای ساخت شهرهای نسل آینده در جهان تقویت می‌کند.

تفاوت شهر و برج مرسدس‌بنز بن غاطی

بسیاری از افراد، شهر برند مرسدس‌بنز پلیسز در دبی (Mercedes Benz Places Binghatti City) را با برج مسکونی مرسدس‌بنز بن غاطی (Mercedes-Benz residential tower) اشتباه می‌گیرند. با اینکه هر دو پروژه تحت همان برند و با همکاری همان سازنده هستند، اما در مقیاس، هدف و نقش کاملا متفاوت‌اند.

شهر مرسدس‌بنز بن‌غاطی یک منطقه شهری کامل و با تمام امکانات است که مثل یک شهر مستقل عمل می‌کند و ساکنان می‌توانند زندگی، کار، خرید و تفریح را در یک مجموعه تجربه کنند. این پروژه شامل چندین ساختمان، فضاهای باز، خیابان‌ها و زیرساخت‌های شهری است.

برخلاف آن، برج مرسدس‌بنز یک ساختمان مسکونی بلند در مرکز دبی است که فقط بر زندگی لوکس به سبک مرسدس‌بنز تمرکز دارد و برنامه‌ریزی شهری یا زیرساخت عمومی ندارد.

این پروژه شهری، مفهوم املاک برند مرسدس‌بنز را از یک نماد معماری به یک سبک زندگی کامل و اکوسیستم شهری گسترش می‌دهد.

پروژه‌های برند مشابه مرسدس‌بنز سیتی در دبی

درحالی‌که شهر مرسدس‌بنز بن‌غاطی اولین شهر برند در مقیاس شهری در جهان شناخته می‌شود، چند پروژه مشابه دیگر هم در دبی وجود دارند که تجربه‌ای فوق لوکس ارائه می‌کنند، به‌ویژه پروژه‌هایی که با برندهای لوکس همکاری دارند. برخی از مهم‌ترین آنها عبارت‌اند از:

• بوگاتی رزیدنس (Bugatti Residences) بن‌غاطی (Business Bay)
  اولین برج مسکونی با برند بوگاتی در جهان که با همکاری بن‌غاطی ساخته شده است. این برج ۴۲ طبقه شامل ۱۷۱ واحد فوق‌العاده لوکس است، از جمله اسکای منشن و پنت‌هاوس با آسانسور مخصوص خودرو، ساحل خصوصی الهام‌گرفته از ریویرا و طراحی‌های الهام‌گرفته از ماشین‌های بوگاتی. تحویل پروژه حدود ۲۰۲۶–۲۰۲۷ پیش‌بینی می‌شود.

• برج جیکوب اند کو (Jacob & Co. Residences) بن غاطی (Business Bay)
  همکاری بن‌غاطی با جواهرسازی لوکس Jacob & Co.، یکی از بلندترین برج‌های مسکونی جهان است. پنت‌هاوس‌های آن مخصوص میلیاردرها هستند و طراحی داخلی آنها از ساعت‌های لوکس الهام‌گرفته شده است که استاندارد جدیدی برای لوکس بودن در املاک برند ایجاد می‌کند.

• ویلاها و آپارتمان‌های بنتلی رزیدنس (Bentley Residences)
  پروژه‌های برند بنتلی در دبی شامل طراحی داخلی لوکس توسط Bentley Home هستند و تمرکز بر حریم خصوصی، کیفیت ساخت و ظرافت الهام‌گرفته از خودروهای بنتلی دارند. این پروژه‌ها معمولاً شامل ویلاهای اختصاصی در مناطق ممتاز مثل میدان هستند و برای افرادی که دنبال زندگی لوکس و جمع‌وجور هستند جذاب است.

سایر پروژه‌های برند با همکاری شرکت‌های خودرو در دبی

• برج پورشه (Porsche Design Tower): ویژگی‌هایی مانند آسانسور مخصوص خودرو (“Dezervator”) دارد و الهام‌بخش پروژه‌های لوکس است.

• رزیدنس های استون مارتین (Aston Martin Residences): نمونه‌ای از زندگی فوق لوکس با عناصر طراحی خاص برند.

پروژه‌های برند با همکاری دیگر شرکت‌های معروف

• بولگاری رزیدنس (Bulgari Residences) جزیره جمیرا بی: ظرافت جواهرسازی ایتالیایی با ماریناهای خصوصی

• آرمانی رزیدنس (Armani Residences) نزدیک برج خلیفه: طراحی مینیمال و شیک از جورجیو آرمانی

• Four Seasons و St. Regis Private Residences: زندگی لوکس با برند هتلی، خدمات ۲۴ ساعته کانسیرج (پذیرش، راهنما و هماهنگ‌کننده امور) و باتلر (خدمتکار شخصی)

املاک برند در دبی ۴۰ تا ۲۰۰ درصد گران‌تر هستند و فرصت سرمایه‌گذاری خوب با اجاره بالا، رشد ارزش و امکان دریافت ویزای طلایی فراهم می‌کنند. بن‌غاطی با همکاری برندهای مشهور، پیش‌گام نوآوری و ایجاد تقاضای بالا در این بازار است.

سرمایه‌گذاری در شهر مرسدس‌بنز بن غاطی دبی

گرچه قیمت دقیق واحدها در مراحل مختلف اعلام خواهد شد، این پروژه در بخش فوق لوکس بازار املاک دبی قرار دارد.

مزایای سرمایه‌گذاری در شهر مرسدس‌بنز بن غاطی دبی

• اولین شهر برند مرسدس‌بنز در جهان

• قدرت و اعتبار بالای برند

• کمبود پروژه‌های مشابه در بازار

• تقاضای بالا برای املاک برند

• پتانسیل افزایش ارزش سرمایه در بلندمدت

جمع‌بندی

شهر مرسدس‌بنز بن‌غاطی فقط یک پروژه مسکونی نیست، بلکه یک سبک جدید زندگی منطقه‌ای لوکس است. این شهر با ترکیب طراحی برند مرسدس‌بنز، برنامه‌های بلندمدت توسعه دبی و تجربه ساخت‌وساز شرکت بن‌غاطی، ایده «شهر برند» را برای اولین‌بار به جهان معرفی می‌کند.

به‌عنوان اولین پروژه از این سبک، الگویی جدید برای آینده ایجاد می‌کند و نشان می‌دهد چگونه برندهای لوکس می‌توانند بر خانه‌ها و کل شهرها تأثیر بگذارند.

برای جزئیات بیشتر شرایط پیش‌فروش، قیمت‌ها و رزرو با کوتوک تماس بگیرید: +۹۷۱۵۴۷۳۳۳۴۰۴