بن غاطی اتریا (Binghatti Etherea)

پیش‌خرید آپارتمان در پروژه بن غاطی اتریا (Binghatti Etherea) در دبی

پروژه بن غاطی اتریا (Binghatti Etherea) از شرکت بن غاطی (Binghatti) یک برج مسکونی مدرن در منطقه جمیرا ویلیج سرکل (JVC) دبی است که با تمرکز بر معماری متفاوت بینگاتی، نور طبیعی و سبک زندگی سلامت‌محور طراحی شده است. 

پروژه اتریا در محدوده فری‌هولد (Freehold) عرضه می‌شود؛ بنابراین سرمایه‌گذاران بین‌المللی امکان مالکیت کامل و دائمی ملک را خواهند داشت. همچنین این پروژه دسترسی خوبی به خیابان‌های اصلی مثل خیابان حصه (Hessa Street) و خیابان الخیل (E44) دارد که رفت‌وآمد به سایر مناطق را آسان‌تر می‌کند.

موقعیت مکانی پروژه بن غاطی اتریا در JVC دبی

بن غاطی اتریا (Binghatti Etherea in JVC) در قلب منطقه جمیرا ویلیج سرکل (Jumeirah Village Circle) واقع شده؛ منطقه‌ای مسکونی و رو‌به‌رشد که به دلیل دسترسی مستقیم به بزرگراه‌ها، رفت‌وآمد سریع و آسان به نقاط کلیدی دبی را فراهم می‌کند. همچنین نزدیکی به مراکز تجاری، مناطق ساحلی و فرودگاه، در کنار وجود پارک‌ها، مدارس و خدمات روزمره در داخل محله، این موقعیت را به گزینه‌ای ویژه برای سرمایه‌گذاری پیش‌فروش در بازار املاک دبی تبدیل کرده است.

فاصله بن غاطی اتریا تا مناطق مهم دبی

• ۳۰ دقیقه تا دبی مارینا (Dubai Marina)

• ۳۵ دقیقه تا پالم جمیرا (Palm Jumeirah)

• ۲۵ دقیقه تا برج العرب (Burj Al Arab)

• ۲۰ دقیقه تا پیست اتومبیل‌رانی دبی (Dubai Autodrome)

• ۳۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی آل مکتوم (Al Maktoum International Airport)

معماری و طراحی داخلی در آپارتمان‌های بن‌غاطی اتریا دبی

بن‌غاطی اتریا (Binghatti Etherea) یک برج مسکونی متشکل از ۲۲ طبقه به همراه ۵ طبقه پارکینگ (P5)، طبقه همکف، زیرزمین، بام و یک‌طبقه برای تأسیسات است که در مجموع شامل ۲۸۲ واحد مسکونی (۶۴ استودیو، ۱۳۴ واحد یک‌خوابه و ۸۴ واحد دوخوابه) و ۵ واحد تجاری در همکف می‌شود؛ این پروژه با نمای اگزواسکلتون (Exoskeleton ، اسکلت بیرونی سازه روی نمای ساختمان برای استحکام و سایه‌اندازی) و مش کروم (Chrome Mesh ، پوشش شبکه‌ای فلزی براق که جلوه مدرن و انعکاس نور ایجاد می‌کند) طراحی شده که علاوه بر ایجاد جلوه‌ای مدرن، نقش سایه‌انداز را ایفا کرده و به بهینه‌سازی مصرف انرژی کمک می‌کند، درحالی‌که تاج و نورپردازی شبانه آن، ظاهری متفاوت بین ساختمان‌های منطقه JVC ایجاد کرده است.

 در فضای داخلی نیز پلان‌های باز، پنجره‌های بزرگ و جهت‌گیری مهندسی‌شده واحدها حداکثر نور طبیعی و دید باز را فراهم می‌کنند و استفاده از متریال‌هایی مانند کف‌پوش سنگ تراورتن، سطوح مرمر، جزئیات با چوب بلوط، کروم ساتن و شیشه‌های کریستالی با عایق حرارتی، ظاهری لوکس و بادوام به فضا می‌بخشد، همچنین طبقه پنجم به سکوی امکانات اختصاص‌یافته و با امکانات رفاهی نظیر استخر بزرگسالان و کودکان، جکوزی، سکوی یوگا، مسیرهای پیاده‌روی و فضاهای سبز، سبک زندگی سلامت‌محور و اجتماعی را برای ساکنان فراهم می‌کند.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه بن‌غاطی اتریا در JVC

• بازده اجاره‌ای رقابتی: قرارگیری در منطقه پرتقاضای JVC باعث ایجاد درآمد اجاره‌ای پایدار می‌شود.

• رشد سالانه اجاره حدود ۶درصد: افزایش جمعیت و تقاضای سکونت در این منطقه، رشد مستمر نرخ اجاره را به دنبال دارد.

• موقعیت استراتژیک با دسترسی سریع به بزرگراه‌ها: نزدیکی به مسیرهای اصلی شهر، جذابیت پروژه برای افراد شاغل را افزایش می‌دهد.

• طراحی خاص و برند معتبر بینگاتی: معماری خاص و کیفیت ساخت بالا، ارزش آپارتمان‌های بن‌غاطی اتریا را در بازار فروش مجدد ملک افزایش می‌دهد.

• امکان دریافت ویزای سرمایه‌گذاری امارات: خرید ملک باارزش حداقل ۷۵۰ هزار درهم می‌تواند شرایط دریافت ویزای سرمایه‌گذاری ۲ساله قابل‌تمدید را برای سرمایه‌گذار و خانواده فراهم کند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر از قیمت‌ها، موجودی و مشاوره تخصصی برای سرمایه‌گذاری پیش‌فروش در دبی با تیم کوتوک تماس بگیرید.

اصول پایداری در پروژه بن‌غاطی اتریا دبی

در پروژه بن‌غاطی اتریا (Binghatti Etherea) اصول پایداری در تمامی مراحل ساخت و انتخاب متریال اجرا شده‌اند؛ نمای اگزواسکلتون و پوشش کروم مات باعث کاهش تابش مستقیم خورشید و ایجاد سایه شده و مصرف انرژی را کاهش می‌دهند. جهت‌گیری ساختمان نیز به‌گونه‌ای طراحی شده که بیشترین بهره‌گیری از نور طبیعی ممکن شود. 

همچنین استفاده از شیشه‌ها با عایق حرارتی بالا، مصالح بادوام و طراحی پلان‌های باز، علاوه بر کاهش نیاز به روشنایی و تهویه مصنوعی، طول عمر ساختمان را افزایش داده و کیفیت زندگی ساکنان را بهبود می‌بخشد. علاوه بر این، قرارگیری پروژه در بین بیش از ۳۰ پارک و مسیر سبز در JVC، کیفیت آب‌وهوا و تهویه طبیعی را بهبود می‌بخشد و با فضاهای باز و تعامل با طبیعت، سلامت ساکنان را ارتقا داده و فرصتی ویژه برای سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های سبز دبی فراهم می‌کند.

جمع‌بندی

بن‌غاطی اتریا (Binghatti Etherea) یک پروژه مدرن و شاخص در قلب دبی است که با معماری مدرن، طراحی داخلی لوکس، متریال‌های باکیفیت، امکانات رفاهی متنوع و موقعیت استراتژیک، تجربه‌ای منحصربه‌فرد از زندگی ارائه می‌دهد و گزینه‌ای مناسب برای پیش‌خرید آپارتمان در منطقه JVC به شمار می‌رود؛ بازده اجاره‌ای رقابتی، رشد سرمایه بلندمدت، تقاضای بالا برای مسکن در منطقه و اعتبار برند بن‌غاطی، این پروژه را به انتخابی مطمئن برای سرمایه‌گذاری پیش‌فروش در دبی تبدیل کرده است.