انارا ( ENARA)

پیش‌فروش پروژه ENARA در بیزینس بی دبی

پروژه انارا (ENARA by Omniyat) یک پروژه تجاری فوق لوکس و واترفرانت از شرکت معتبر امنیات (Omniyat) در منطقه بیزینس بی (Business Bay) دبی است. انارا تنها یک برج اداری نیست، بلکه یک مجموعه کامل برای کسب‌وکارهای مختلف، شرکت‌های بین‌المللی و سرمایه‌گذاران است که باهدف ترکیب محیط کاری، فضای لوکس و امکانات رفاهی متنوع طراحی شده است.

همچنین این پروژه در محدوده فری‌هولد (Freehold) قرار دارد که مالکیت کامل و دائمی واحدها را برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی فراهم می‌کند و با دسترسی مستقیم به خیابان‌های اصلی مثل شیخ محمد بن زاید و الخیل رفت‌وآمد به سایر مناطق را آسان‌تر کرده است.

موقعیت مکانی برج انارا از شرکت امنیات

پروژه اداری انارا (ENARA by Omniyat) در قلب یکی از مهم‌ترین قطب‌های اقتصادی دبی، منطقه بیزینس بی (Business Bay) قرار دارد؛ منطقه‌ای که مرکز اصلی فعالیت‌های تجاری دبی شناخته می‌شود. این موقعیت استراتژیک با دسترسی مستقیم به بزرگراه‌ها، خیابان ساحلی لوکس ماراسی درایو (Marasi Drive) در کنار کانال دبی و مناطق کلیدی، این پروژه را به گزینه‌ای ویژه برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی تبدیل کرده است.

فاصله پروژه انارا تا مناطق مهم

• حدود ۵ دقیقه تا دبی کریک و ماراسی درایو (Dubai Creek و Marasi Drive)

• حدود ۱۰ دقیقه تا مرکز خرید دبی مال (Dubai Mall)

• حدود ۱۵ دقیقه تا برج خلیفه و داون تاون دبی (Burj Khalifa و Downtown Dubai)

• حدود ۱۶ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (Dubai International Airport)

معماری و طراحی داخلی آپارتمان‌های إنارة در بیزینس بی 

انارا (ENARA at Business Bay) یک پروژه اداری فوق لوکس ۲۱ طبقه (G+21) با ارتفاع حدود ۱۲۰ متر است که شامل دفاتر بزرگ (۱۵ واحد گرند و ۱۱ واحد اولتراگرند)، واحدهای تجاری و کلاب خصوصی است و با همکاری شرکت بین‌المللی گنسلر (Gensler) طراحی شده است. این پروژه از دو برج مدرن با تراس‌های سبز تشکیل شده و شامل ۲۹,۵۴۰ مترمربع فضای اداری، ۱,۱۳۰ مترمربع واحدهای تجاری کنار آب، ۱۸,۰۰۰ مترمربع فضای سبز با دسترسی مارینا، ۵۹۵ پارکینگ اختصاصی ولت و کلاب خصوصی ۶,۳۶۰ مترمربعی در ۴ طبقه است.

دفاتر مجموعه قابل‌ترکیب به‌صورت دوبلکس، تریپلکس یا کل طبقه بوده و مجهز به آسانسور VIP، پنجره‌های قدی، سیستم هوشمند مدیریت ساختمان BMS و طراحی کاملاً سفارشی مطابق با هر برند هستند. همچنین وجود لابی لوکس با خدمات ۲۴ ساعته، کلاب با رستوران Michelin، اسپا، استخر و خدمات کامل رفاهی در کنار دسترسی مستقیم به بلوار لوکس ساحلی و اسکله اختصاصی برای ارتباط با هتل‌های لوکس The Lana Dorchester Collection، انارا را به فرصتی ویژه برای پیش‌خرید واحد اداری در دبی تبدیل کرده است.

مزایای سرمایه‌گذاری در پروژه انارا در دبی

• قرارگیری در بیزینس بی: این منطقه یکی از مهم‌ترین مقاصد تجاری دبی است و دسترسی سریع به مراکز مالی و اداری شهر دارد که باعث افزایش ارزش ملک می‌شود.

• سازنده معتبر Omniyat: اعتبار بالای سازنده باعث افزایش اعتماد در خرید، حفظ ارزش سرمایه در بلندمدت و جذابیت بیشتر پروژه برای اجاره و فروش مجدد می‌شود.

• امکان اجاره‌دهی با بازده بالا: نزدیکی به DIFC و داون تاون دبی باعث تقاضای بالا برای دفاتر می‌شود و این موضوع می‌تواند درآمد اجاره‌ای بالایی ایجاد کند.

• کمیاب‌بودن پروژه‌های Ultra-Luxury اداری: محدود بودن چنین پروژه‌هایی در دبی باعث افزایش ارزش و خاص بودن ملک می‌شود و در بلندمدت پتانسیل بازدهی سرمایه را بالا می‌برد.

• شرایط پرداخت اقساطی: امکان پرداخت مرحله‌ای فشار مالی اولیه را کاهش می‌دهد و ورود به بازار پروژه‌های فوق لوکس را برای سرمایه‌گذار راحت‌تر می‌کند.

• ویزای طلایی ۱۰ساله امارات: با خرید واحدی با حداقل قیمت ۲ میلیون درهم خریدار می‌تواند برای دریافت ویزای طلایی ۱۰ساله امارات اقدام کند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر از قیمت‌ها، موجودی، شرایط پرداخت و مشاوره تخصصی رایگان برای سرمایه‌گذاری پیش‌فروش در دبی با تیم کوتوک تماس بگیرید.

اصول پایداری در برج اداری انارا در بیزینس بی دبی

پروژه إنارة (ENARA) با تمرکز بر استانداردهای زیست‌محیطی و فناوری‌های خانه هوشمند طراحی شده و در مسیر دریافت بالاترین گواهینامه‌های بین‌المللی قرار دارد. این پروژه باهدف دستیابی به LEED Platinum و استاندارد WELL Platinum برای سلامت و رفاه کاربران ساخته شده و همچنین موفق به دریافت گواهی‌های هوشمندسازی ساختمان مانند WiredScore و SmartScore است.

 استفاده از سیستم‌های مدیریت انرژی هوشمند (BMS)، طراحی مبتنی بر نور طبیعی و کاهش مصرف انرژی، به همراه ایجاد فضاهای سبز گسترده در تراس‌ها و محوطه‌ها، از ویژگی‌های مهم آن به شمار می‌رود و این پروژه را به گزینه‌ای مناسب برای سرمایه‌گذاری در ساختمان‌های سبز دبی تبدیل می‌کند.

جمع‌بندی

پروژه انارا (ENARA by Omniyat Business Bay) را می‌توان یکی از پروژه‌های تجاری فوق لوکس دبی دانست که با ترکیب معماری مدرن، امکانات کامل و موقعیت استراتژیک، استاندارد جدیدی برای ساختمان‌های اداری ایجاد کرده است. این پروژه با طراحی قابل شخصی‌سازی و دسترسی آسان، نیاز کسب‌وکارها و سرمایه‌گذاران با اهداف مختلف در بازار را به‌خوبی پوشش می‌دهد و تجربه‌ای فراتر از یک ساختمان اداری ارائه می‌کند. در نهایت، انارا یک سرمایه‌گذاری هوشمند در بازار تجارت لوکس دبی محسوب می‌شود.