پروژه نسیم البحر رزیدنسز (Nasim Al Bahr Residences) در جزیره المرجان

پیش‌خرید آپارتمان‌های ساحلی در پروژه نسیم البحر در جزیره المرجان

پروژه نسیم البحر رزیدنسز (Nasim Al Bahr Residences) یک مجموعه ساحلی لوکس با آپارتمان‌های مبله از کمپانی هتل‌های ملی ابوظبی (ADNH) است. مدیریت و خدمات هتلی آن بر عهده The Luxury Collection : Marriott International قرار دارد تا استانداردهای زندگی در هتلی ۵ ستاره را به ساکنان ارائه دهد.

برای تسهیل خرید و ارائه خدمات حرفه‌ای به خریداران نیز، گروه وان بروکر (OBG) به‌عنوان نماینده انحصاری فروش و بازاریابی فعالیت می‌کند و مسئولیت معرفی، فروش و مدیریت مراحل خرید را بر عهده دارد که حضور این سه نام معتبر، تضمین‌کننده کیفیت و اعتبار این پروژه است.

همچنین آپارتمان‌های نسیم البحر با موقعیتی استراتژیک در قلب جزیره المرجان (Marjan Island) رأس‌الخیمه قرار دارند؛ منطقه‌ای روبه‌رشد و فری هولد (Freehold) که  یکی از مقاصد محبوب گردشگری و سرمایه‌گذاری در امارات است.

موقعیت جغرافیایی پروژه نسیم البحر 

این مجموعه در یک ساحل خصوصی در جزیره المرجان قرار دارد که نزدیک به یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌ها، یعنی وین رزورت (Wynn Resort) است. علاوه بر این، دسترسی آسان به مسیرهای اصلی راس‌الخیمه مانند خیابان شیخ محمد بن سالم (E11) و خیابان امارات (E311)، رفت‌وآمد به شهر و دیگر مناطق امارات را بسیار ساده می‌کند. فاصله نسیم البحر تا نقاط کلیدی امارات:

• بلوار المرجان (Al Marjan Boulevard): حدود ۵ دقیقه

• باشگاه گلف الحمراء (Al Hamra Golf Club): حدود ۱۵ دقیقه

• فرودگاه بین‌المللی رأس‌الخیمه (RAK International Airport): حدود ۱۵ دقیقه

• فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB International Airport): حدود ۶۰ دقیقه

• دبی مال / مرکز شهر دبی (Dubai Mall / Downtown Dubai): حدود ۶۰ دقیقه

 

معماری و طراحی داخلی آپارتمان‌های نسیم البحر

معماری پروژه ساحلی نسیم البحر (Nasim Al Bahr Residences) بر پایه زندگی لوکس در کناردریا شکل‌گرفته است. نماهای ساختمان با خطوط مدرن و استفاده فراوان از شیشه، نور طبیعی بیشتری را به فضا می‌آورند و بالکن‌ها ویو پانورامیک از دریا دارند. استفاده از سنگ و مصالح طبیعی در نما، هماهنگی ساختمان با محیط ساحلی را افزایش می‌دهد و درعین‌حال جلوه‌ای مدرن و شیک به ساختمان می‌بخشد.

نسیم البحر رزیدنسز شامل آپارتمان‌های ۱ تا ۳ خوابه، پنت‌هاوس‌های ۴ و ۵ خوابه و تاون هاوس و ویلاهای ۲ و ۳ خوابه است که تمام واحدها به‌صورت مبله و مطابق استاندارد هتل‌های ۵ ستاره عرضه می‌شوند. طراحی داخلی واحدها مینیمال و مدرن است و سقف‌های بلند، پنجره‌های تمام‌قد، فضای باز، مبلمان باکیفیت و مصالح پریمیوم از جمله سنگ بادوام در سرویس‌ها را ارائه می‌کند.

مزایای سرمایه‌گذاری در املاک ساحلی نسیم البحر

• مدیریت اجاره و بازدهی بالا (High ROI): شرکت Marriott International یکی از بزرگ‌ترین و معتبرترین شرکت‌های هتلداری جهان است و برند The Luxury Collection زیر مجموعه این شرکت، هتل‌ها و اقامتگاه‌های لوکس با استاندارد هتل‌های ۵ ستاره را مدیریت می‌کند. حضور این برند باعث اعتماد بیشتر خریداران، تقاضای بالا و درآمد پایدار از اجاره می‌شود.

• تقاضای روبه‌رشد: پروژه در نزدیکی پروژه وین ریزورت (Wynn Casino Resort) و سایر پروژه‌های گردشگری قرار دارد. این منطقه به دلیل رشد گردشگری، افزایش ارزش ملک و بازار اجاره قوی، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری در امارات است.

• واحدهای مبله (Fully Furnished): تمام واحدها آماده سکونت و اجاره هستند، با ویو مستقیم دریا و دسترسی به ساحل اختصاصی، محبوبیت بالایی دارند و این یعنی سرمایه‌گذاران ملکی در امارات می‌توانند درآمد اجاره‌ای پایدار کسب کنند.

• پلن‌های پرداخت منعطف (Flexible Payment Plans):  امکان خرید مرحله‌ای تا زمان تحویل، سرمایه‌گذاری را آسان و مدیریت سرمایه را ساده می‌کند.

• سازنده و مدیریت معتبر: حضور سه نام معتبر باعث می‌شود سرمایه‌گذاران هم از کیفیت و اعتبار پروژه مطمئن باشند و هم درآمد اجاره‌ای و مدیریت حرفه‌ای واحدها تضمین شود.

اصول پایداری در پروژه ملکی نسیم البحر

پروژه نسیم البحر (Nasim Al Bahr Residences) با رعایت استانداردهای پایداری طراحی شده تا هم کیفیت زندگی ساکنان حفظ شود و هم اثرات محیطی به حداقل برسد. جزییات این رویکرد عبارت‌اند از:

• مصالح سازگار با محیط‌زیست: استفاده از مصالح طبیعی و بادوام مانند سنگ، چوب‌های مقاوم و پوشش‌های ضدرطوبت که با محیط ساحلی هماهنگ هستند و طول عمر ساختمان را افزایش می‌دهند.

• صرفه‌جویی در انرژی: طراحی ساختمان به‌گونه‌ای است که بیشترین بهره را از نور طبیعی ببرد، شیشه‌های کم‌مصرف و عایق حرارتی به کاهش نیاز به روشنایی و سرمایش کمک می‌کنند و سیستم‌های تهویه و کولینگ با بازدهی بالا انرژی مصرفی را کاهش می‌دهند.

• مدیریت آب و مصرف بهینه: استفاده از سیستم‌های هوشمند آبیاری، شیرآلات کم‌مصرف و بازیافت آب برای کاهش مصرف منابع طبیعی.

• کاهش ضایعات و بازیافت: مصالح به‌گونه‌ای انتخاب شده‌اند که تولید ضایعات کم باشد و برنامه‌های بازیافت در طول ساخت و بهره‌برداری اعمال می‌شوند.

این اقدامات باعث کاهش هزینه‌های نگهداری، افزایش دوام ساختمان، حفظ محیط‌زیست و ارتقای کیفیت زندگی ساکنان می‌شوند و ارزش سرمایه‌گذاری را نیز بالاتر می‌برند.

جمع‌بندی

پروژه نسیم البحر رزیدنسز (Nasim Al Bahr Residences) در جزیره المرجان یک مجموعه ساحلی لوکس با مدیریت تیم هتلداری بین‌المللی ماریوت (Marriott International) است. این پروژه امکانات هتل ۵ ستاره، ویوی مستقیم دریا و دسترسی مناسب را به ساکنان  ارائه می‌دهد و فرصت سرمایه‌گذاری ویژه‌ای برای خرید آپارتمان‌های ساحلی در امارات با بازدهی بالا فراهم می‌کند.

تحویل واحدها در سه‌ماهه اول ۲۰۲۸ و هم‌زمان با افتتاح بخش هتلی پروژه انجام می‌شود که امکان بهره‌مندی کامل از خدمات و امکانات لوکس را برای مالکان فراهم می‌کند.

جهت کسب اطلاعات بیشتر از قیمت‌ها، موجودی و رزرو بهترین واحد باتوجه‌به نیازتان با تیم پیش‌فروش کوتوک تماس بگیرید.