شرکت سازنده امیرا دولوپمنت (Amirah Development)
شرکت امیرا دولوپمنت (Amirah Development) یک شرکت سازنده املاک مستقر در دبی است که در مجتمع مسکونی دبی لند (DLRC) پروژههای مختلفی دارد. این شرکت به ساخت ساختمانهای آپارتمانی در نزدیکی خیابان شیخ محمد بن زاید پرداخته تا دسترسی آسان به مناطق مهم دبی را فراهم کند. پروژههای این شرکت شامل واحدهای استودیو، یکخوابه و دوخوابه هستند که برای زندگی راحت طراحی شدهاند.
این املاک بهویژه برای سرمایهگذاران بینالمللی و خریداران بازار املاک میانرده دبی مناسب هستند. موقعیت پروژههای شرکت توسعه املاک امیرا بهگونهای است که دسترسی آسان به مراکز تجاری و خدمات رفاهی فراهم میشود. همچنین شرکت ساختمانی امیرا پروژهها را در اندازههای کوچک و کنترلشده میسازد تا بتواند ساختوساز را بهدقت مدیریت کند و پروژهها با زمانبندی دقیق پیش بروند.
مالک شرکت سازنده امیرا و سبک طراحی
شرکت امیرا در دبی در سال ۲۰۲۱ تأسیس شد و دفتر مرکزی آن در این شهر قرار دارد. این شرکت تمرکز خود را بر پروژههای مسکونی در سراسر امارات متحده عربی قرار داده است. در سال ۲۰۲۵، سرمایهگذاری در املاک امیرا دولوپمنت به ارزش حدود ۴۹۰ میلیون دلار گزارش کرده که نشاندهنده حضور پایدار و متعهد آن در بازار است.
بنیانگذار و مدیرعامل، محمد یوسف جفرانی (Muhammad Yousuf Jafrani)، بیش از ۱۵ سال در امارات فعالیت دارد و قبل از ورود به صنعت ساختوساز، چندین برند در صنعت اجاره خودرو را راهاندازی کرده است. بیانیههای رسمی شرکت نشان میدهند که طراحی پروژهها به طور ویژه بر اساس رویکرد Amirah Living و توجه به پایداری انجام میشود و بیشتر بر کاربرد فضاها و دوام بیشتر از آن تأکید دارد.
پروژههای باندز اونیو رزیدنسز (Bonds Avenue Residences)، در جزایر دبی
پروژه باندز اونیو رزیدنس (Bonds Avenue Residences) در دبی آیلند یک پروژه ساحلی از امیرا دولوپمنت است که شامل واحدهای آپارتمانی یک تا سهخوابه، تاونهاوسهای سهخوابه و پنتهاوسهای چهارخوابه در یک مجموعه است. قیمت شروع واحدها در کوتوک برای سال ۲۰۲۵ حدود ۱,۶۳۰ میلیون درهم گزارش شده که این قیمت در محدوده میانرده برای املاک ساحلی قرار میگیرد. تکمیل پروژه نیز در سهماهه اول سال ۲۰۲۷ تأیید شده است.
دو طرح پرداخت برای این پروژه موجود است:
-
طرح ۶۰/۴۰: ۲۰درصد پیشپرداخت هنگام رزرو، ۴۰درصد در هنگام تحویل، و بقیه پرداختها در طول مراحل ساخت.
-
طرح ۷۰/۳۰ پس از تحویل: شامل ۳۰ قسط ماهانه ۱ درصدی پس از تحویل.
گزارشهای ۲۰۲۵ نشان میدهند که میانگین بازده اجاره ناخالص در جزایر دبی حدود ۵ درصد است، درحالیکه این مقدار برای آپارتمانهای دبی بهطورکلی حدود ۷ درصد اعلام شده؛ بنابراین، پروژه باندز اونیو بیشتر به استراتژی درآمد اجارهای و حفظ سرمایه میپردازد.
|
مقصد |
زمان تقریبی رانندگی |
مکانهای مهم اطراف |
|
ایستگاه مترو Gold Souq |
۱۰ دقیقه |
منطقه تجاری تاریخی دیره |
|
فرودگاه بینالمللی دبی |
۲۰ دقیقه |
ترمینالهای ۱ و 3 DXB |
|
مرکز تجارت جهانی |
۲۴ دقیقه |
راهرو نمایشگاه شیخ زاید |
|
مرکز شهر دبی |
۲۴ دقیقه |
منطقه برج خلیفه و دبی مال |
|
فریم دبی |
۲۲ دقیقه |
نماد پارک زبیل |
|
منطقه تجاری |
۳۳ دقیقه |
قطب تجاری و مسکونی مختلط |
این پروژه بخشی از املاک شرکت امیر دولوپمنت دبی است که تحت برند Amirah Living Developer معرفی میشود و امکاناتی مانند سالن ورزشی، پیست دو، منطقه بازی کودکان و استخر خصوصی در دبی آیلند را شامل میشود.
نمای کلی از فعالیتهای شرکت سازنده امیرا دولوپمنت
در سال ۲۰۲۵، گزارشها نشان میدهند که امیرا دولوپمنت (Amirah Development) به یک مجموعه فعال از پروژهها در جزایر دبی و دبی ساوث تبدیل شده است. پروژه باندز اونیو رزیدنسز (Bonds Avenue Residences) در حال حاضر به مرحله پیریزی و ساخت اسکلت رسیده و طبق برنامه پیش میرود. این پروژه به خریداران امکان مشاهده پیشرفت ساختوساز را نیز میدهد.
پروژه کراون پالاس (Crown Palace) در دبی ساوث نیز یک برج مسکونی جدید با حدود ۱۰۴ آپارتمان و طراحی کلاسیک اروپایی است. این دومین پروژه شرکت ساختمانی امیراست که بر پروژههای مسکونی در مناطق درحالرشد تمرکز دارد. این اقدامات نشاندهنده حرکت از ایده به اجرا برای سازندهای است که به رهبری محمد یوسف جفرانی، با بیش از ۱۵ سال تجربه تجاری در امارات فعالیت میکند.
جهت کسب اطلاعات بیشتر از پروژهها و مقایسه شرکت املاک امیرا دولوپمنت با دیگر شرکتهای مستقر در دبی با تیم کوتوک تماس بگیرید.
