آوانا رزیدنس

معرفی آوانا رزیدنس در جمیرا ویلیج سرکل

آوانا رزیدنس، یک ساختمان مسکونی از شرکت معتبر دکا (DECA Properties) است که در قلب جمیرا ویلیج سرکل (JVC) قرار دارد. این پروژه با الهام از سبک زندگی استوایی، ترکیبی از طراحی مدرن، رفاه، آرامش و دسترسی خوب را ارائه می‌دهد و تجربه‌ای منحصربه‌فرد برای خانواده‌ها و افراد علاقمند به سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی فراهم می‌کند. معماری مدرن، کیفیت ساخت بالا و محیط آرام، این مجموعه را به گزینه‌ای ایده‌آل خرید آپارتمان در دبی تبدیل کرده است، به‌گونه‌ای که ساکنان می‌توانند هم‌زمان از زیبایی، آسایش و دسترسی آسان به امکانات شهری بهره‌مند شوند. علاوه بر این، آوانا رزیدنس با مالکیت آزاد (Freehold) ارائه می‌شود، به این معنا که غیر اماراتی‌ها نیز می‌توانند به‌صورت قانونی مالک واحدهای آن شوند و از مزایای سرمایه‌گذاری بلندمدت در JVC بهره‌مند شوند.

موقعیت جغرافیایی پروژه آوانا رزیدنس دبی

آوانا رزیدنس در محله جمیرا ویلیج سرکل (JVC) واقع شده است، یکی از مناطق محبوب و رو‌به‌رشد برای سرمایه‌گذاری در املاک دبی. این محله به دلیل قیمت‌های مناسب، تقاضای بالا، امکانات رفاهی متعدد و امکان مالکیت آزاد (Freehold)، بازده اجاره‌ای خوبی برای سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد (بین ۶ تا ۸ درصد و در برخی آپارتمان‌ها تا ۸.۶۵ درصد). JVC همچنین دسترسی آسان به مناطق کلیدی دبی مانند دبی مارینا، داون تاون و فرودگاه بین‌المللی را فراهم می‌کند و انواع املاک مسکونی از استودیو تا ویلا را در خود جای‌داده.

دسترسی به نقاط مهم شهر:

• ۵ دقیقه تا Al Khail Road

• ۱۰ دقیقه تا Mall of the Emirates
  
  ۱۵ دقیقه تا Downtown Dubai و Business Bay

• ۲۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی

• ۱۵ دقیقه تا Dubai Marina

• ۲۰ دقیقه تا Jumeirah Beach

• ۱۰ دقیقه تا Dubai Sports City

• ۱۵ دقیقه تا برج خلیفه و دبی مال

معماری و طراحی داخلی آوانا رزیدنس

• ساختمان با ارتفاع کم (G+4) با طراحی باز و روشن که نور طبیعی و تهویه مناسب را برای تمام واحدها فراهم می‌کند.

• استخر خصوصی در برخی واحدهای ۱ و ۲ خوابه برای تجربه رفاه و آرامش بیشتر.

• بالکن‌ها و تراس‌های بزرگ با طراحی استوایی، مناسب برای استراحت، صرف صبحانه یا مشاهده منظره شهر.

• نمای مدرن استوایی با محوطه‌سازی شامل فضاهای سبز و مسیرهای پیاده‌روی.

• طراحی با تمرکز بر راحتی، تنوع و رفاه، واحدهایی شبیه به اقامتگاهی آرام در دل شهر شلوغ دبی خلق کرده است.
  
  تمام واحدها دارای کمددیواری، کف‌پوش باکیفیت و کابینت‌های مدرن هستند.

طراحی داخلی آپارتمان‌های آوانا

• استودیو: حدود ۳۶.۶ مترمربع، طراحی باز با بالکن، مناسب افراد مجرد یا سرمایه‌گذاران؛ مثال: واحدی با نمای مستقیم به فضای سبز داخلی

یک‌خوابه: ۶۵–۶۵.۵ مترمربع، با امکان استخر خصوصی، فضاهای روشن و باکیفیت، آشپزخانه باز و تراس کوچک برای استراحت.

• دوخوابه: ۹۹–۱۲۲.۹ مترمربع، تراس‌های بزرگ تا ۳۸ مترمربع، آشپزخانه و اتاق‌های خواب با سرویس مستر؛ مثال: واحدی با تراس بزرگ مناسب برای دورهمی خانوادگی یا باربیکیو.

شرایط پرداخت در آوانا رزیدنس در JVC

• ۱۰٪ هنگام رزرو، ۴۰٪ طی ساخت، ۵۰٪ زمان تحویل
  
  زمان تحویل: Q4 2025
  
  این شرایط پیش‌فروش، فرصت مناسبی برای خرید آپارتمان در دبی با پتانسیل بازدهی سرمایه بالا در منطقه پرتقاضای JVC را برای شما فراهم می‌کند.
  
  

قیمت آپارتمان‌های آوانا رزیدنس دبی

شروع قیمت‌ها: 

قیمت‌ها از ۷۴۰٬۰۰۰ درهم (تقریباً ۲۰۳٬۰۰۰ دلار) برای واحدهای استودیو آغاز می‌شود.
قیمت آوانا رزیدنس نسبت به پروژه‌های مشابه در همان منطقه رقابتی و مناسب است، چرا که برخی پروژه‌های مدرن مشابه با امکانات کمتر، قیمت واحدهای یک‌خوابه را بالای ۸۰۰٬۰۰۰ درهم ارائه می‌دهند.

تاریخ تحویل: پیش‌بینی می‌شود که پروژه در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۷ تحویل داده شود.
باتوجه‌به روند ساخت و پیشرفت پروژه، انتظار می‌رود تاریخ تحویل طبق برنامه و بدون تأخیر انجام شود.

امکانات رفاهی آوانا رزیدنس در جمیرا ویلیج سرکل (JVC)

 آوانا رزیدنس شامل امکانات رفاهی متنوعی برای ساکنین است:

• استخر بی‌نهایت و استخر کودک

• باشگاه ورزشی و تراس یوگا

• فضاهای سبز و محوطه‌های طراحی‌شده

• کلوپ و فضای کار مشترک
  
  امنیت ۲۴ ساعته و سیستم‌های هوشمند

معماری پایدار در پروژه آوانا رزیدنس 

آوانا رزیدنس با رویکردی مدرن و پایدار طراحی شده و اصول ساختمان سبز را در تمام مراحل ساخت لحاظ کرده است. این پروژه با تمرکز بر مصرف بهینه انرژی و مدیریت منابع طبیعی، سیستم‌های نورگیری طبیعی، تهویه هوشمند و عایق‌بندی حرارتی مناسب را برای کاهش مصرف انرژی فراهم کرده است. شاخص سبزینگی و استفاده از مصالح باکیفیت و دوستدار محیط‌زیست، نه‌تنها اثرات زیست‌محیطی پروژه را کاهش می‌دهد، بلکه آسایش و رفاه ساکنان را نیز افزایش می‌دهد. برای مثال:

• کیفیت هوای بهتر: استفاده از مصالح با کمترین انتشار گازهای شیمیایی (Low-VOC) باعث می‌شود هوای داخلی سالم‌تر باشد و مشکلات تنفسی مانند آلرژی کاهش یابد.
  
  دما و تهویه بهینه: عایق‌بندی حرارتی و سیستم تهویه هوشمند، دمای داخل واحد را ثابت نگه می‌دارد، به‌عنوان‌مثال در تابستان نیازی به استفاده زیاد از کولر نیست و در زمستان گرمایش یکنواخت است.

• نور طبیعی کافی: طراحی ساختمان با پنجره‌های بزرگ و تراس‌های وسیع، فضای داخلی روشن‌تری ایجاد می‌کند و نیاز به نور مصنوعی کاهش می‌یابد که حس آرامش و انرژی مثبت را افزایش می‌دهد.

• کاهش هزینه‌های انرژی: مصرف بهینه برق و آب باعث صرفه‌جویی مالی می‌شود، برای مثال قبض برق واحدهای مجهز به سیستم خانه هوشمند تا ۲۰٪ کمتر از متوسط مشابه در منطقه است.

 علاوه بر این، واحدها مجهز به سیستم خانه هوشمند هستند که کنترل روشنایی، دما و امنیت را از طریق اپلیکیشن موبایل امکان‌پذیر می‌کند و تجربه زندگی مدرن و پایدار را به شکل یکپارچه ارائه می‌دهد.

جمع‌بندی

آوانا رزیدنس ساختمان مسکونی با ارتفاع کم در قلب جمیرا ویلیج سرکل (JVC) است که با ۹۶ واحد، فضایی آرام و اختصاصی برای ساکنان ایجاد می‌کند. این پروژه با موقعیت مرکزی در JVC، دسترسی آسان به جاده‌های اصلی، مراکز خرید و مناطق کلیدی دبی را فراهم می‌کند و فرصتی ویژه برای خرید آپارتمان در دبی پیشروی شما قرار می‌دهد. طراحی مدرن و باکیفیت واحدها همراه با امکانات رفاهی مانند استخر خصوصی در برخی واحدها، بالکن‌ها و تراس‌های بزرگ و معماری الهام‌گرفته از سبک زندگی استوایی، تجربه‌ای منحصربه‌فرد از زندگی  آرام و لوکس را برایتان رقم می‌زند. ساخت این پروژه توسط شرکت سازنده دکا (DECA Properties)، برند معتبر در زمینه املاک دبی و تضمینی بر کیفیت ساخت و استانداردهای بالای معماری در این پروژه است. علاوه بر این، استفاده از مصالح دوستدار محیط‌زیست و سیستم‌های خانه هوشمند، آسایش، رفاه و زندگی پایدار را برای شما و خانواده‌تان به ارمغان می‌آورد.

برای کسب اطلاعات بیشتر، مشاوره در زمینه خرید واحدهای پیش‌فروش یا موجودی واحدها، همین امروز با تیم ما تماس بگیرید و تجربه‌ای متفاوت از سرمایه‌گذاری در دبی را آغاز کنید.